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从百亿到千亿,24家千亿房企的崛起之路,最快用时X年?

发布时间:2019/3/14



三好咖啡馆  昨天

地产人们最关注的,也许就是两个事项,一是数数销售额达到千亿的房企有多少家,二是看看自己所在的公司销售排名是否有所上升。不出所料,销售金额突破千亿的房企数量大幅上升,环比增加了6家,达到了24家。(文章数据以易居·克而瑞的数据作为参考)



回溯各大房企的千亿之路,可谓五彩纷呈,有的是稳扎稳打、水到渠成;有的是前期默默无名,近几年异军突起;有的则是千折百回,前期快速增长,中期沉寂没落,后期又迅速跨越;如此等等,诸如人生。与人生不同的是,人生成则成已,企业则永远在进化中,我们看到的,只是当下的截面而已,正如海尔张首席所说的,没有伟大的企业,只有时代的企业。

现对年销售额已经突破千亿的24家企业的整体情况和发展路径进行简单分析。


24家房企概况

1、房企从诞生到销售额破千亿需要多长时间


从2010年万科年度销售突破千亿开始,年销售超千亿的企业数量先是缓慢增长,到2015年才7家,但从2016年开始,则增长迅速,每年新加入千亿军团的企业都有5家以上。



2、各公司总部区域分布
目前销售额超千亿的24家房企分布在上海、深圳、北京、广州、杭州、重庆、佛山等7个城市。


各城市的占比如下图所示:


3、各千亿房企从百亿到千亿需要多长时间
经统计,24家千亿房企销售额从破百亿到破千亿平均花了6.75年。



24家房企的崛起路径
1、碧桂园


2、恒大


3、万科


4、融创


5、保利


6、绿地


7、中海


8、新城


9、龙湖


10、华润置地


11、世茂房地产


12、招商蛇口


13、华夏幸福


14、阳光城


15、金地


16、旭辉


17、绿城中国


18、中南置地


19、富力



20、泰禾


21、正荣


22、中国金茂


23、金科


24、中梁

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