2019开店计划：优衣库100多家；言几又100家；苏宁红孩子110家；宜家6家

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点击：2019年拟开业mall详细盘点表 982个（来源：赢商网）

【数据来源】：赢商网大数据，商业地产云智库

（附：2019年全国开业项目盘点982个商业总体量体量8622万平方米。）

（附：2016年全国开业项目盘点465个商业总体量4319.35万平方米）

（附：2017年全国开业项目盘点970个商业体量预估达9851万平方米）

（附：2018年全国开业项目盘点920个商业总体量体量8300万平方米）

（仅供参考，以实际开业数据为准）

点击：招商在先→营运为主→企划造势→物业保障

茶饮店竞争激烈：开得多，死得快！根据美团点评《2019中国饮品行业趋势发展报告》，截止2018年第三季度现制茶饮店在全国达到了41万家，同比增长超过70％，延续了自去年第二季度以来的增长趋势。根据联合利华分析，一线城市茶饮店的关店率是开店率的两倍，高达55%；而二线城市，关店率也略高于开店率，一二线城市截止2018第二季度门店总数同比下降。

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首店情报站

西西弗书店首家红标店在北京开业

即将开业的北京新店位于北京华联常营购物中心一层，是西西弗书店在全国开出的首家“红标店”，即“Sisyphe Garden Books”，属于西西弗书店店型产品线体系中的标准线，同时也是标准店中的家庭型主力店，围绕家庭生活场景、儿童阅读体验、亲子互动成长陪伴等家庭核心需求对店面进行区域规划。

西西弗红标店的少儿类读物品种多达5000种，有12000册之多， 不仅如此，西西弗红标店还专为儿童和家庭打造了活动专区，家庭用户可以在此完成各种有趣的手工体验，参与文化互动活动。（来源： 联商网）

大董中国意境菜华南店于深圳湾万象城开业

2018年12月26日，大董餐厅在深圳湾万象城举行开业庆典即大董2018年冬季品鉴会，正式宣告品牌进入华南餐饮市场。深圳湾万象城店是大董餐厅在全国的第19家分店，也是大董旗下所有品牌的第28家分店，除了北京、上海、哈尔滨三地、加勒比游轮量子号大董意境坊、赞礼号大董意境坊之外，深圳则是大董全国布局的第四个城市。（来源：中华餐饮网）

LA BIOSTHETIQUE贝伊丝浦东首个概念店开业

深受欧洲贵族名媛及好莱坞明星追捧的法国小众高端护肤品牌LA BIOSTHETIQUE贝伊丝，其上海浦东首个概念店于12月23日于陆家嘴中心L+Mall华丽开幕。（来源：贝伊丝）

太平洋咖啡在北京开出首家自烘焙旗舰店LUXE

2018年12月24日，太平洋咖啡在北京国贸商城开出首家自烘焙旗舰店LUXE，门店位于商场中区一层CL1001。太平洋咖啡表示，开设自烘焙旗舰店LUXE是想让消费者能拥有可深度体验咖啡制作流程的专业空间。

LUXE也是太平洋咖啡在推出“咖艺空间”Brew Bar之后，在咖啡行业的另一个创新。LUXE的店面面积近600平，远高于一般门店。店面设有不同的分区，包括咖啡制作学习区、烘焙产品区、饮品区（包括太茶部分饮品）、轻食货柜等。（来源：亿欧网）

喜茶登陆香港市场

2018年的平安夜，喜茶在香港的第一家店开业。首店选址在新城市广场，毗连港铁沙田站，首店的空间设计也延续了喜茶的现代化的禅意风格，用现代的设计语言重构“游廊”形态，人们可以在店内感受“圆门、拱桥”，宛如一个现代园林。（来源：赢商网）

首个大英博物馆酒店落户青岛

2018年12月27日，第一家大英博物馆官方授权的IP合作酒店兰欧酒店在青岛开幕。酒店定位“艺术+商旅”，尝试在酒店空间内通过多样化、年轻化、创意化的方式，让更多的公众感知艺术。按照规划，未来三年公司每年以新建30家有大英博物馆IP的兰欧酒店为目标，向一二线城市投放这种新型中端设计酒店品牌。（来源：新浪财经）

启东吾悦超级菜场

12月22日上午8点58分，启东吾悦超级菜场盛大启幕，当日客流26万，打破南通地区商业开业记录。吾悦超级菜场是新城控股集团首次提出的创新业态品牌。超级菜场得三大特色包括：净菜服务、共享智能冷藏冷冻、食品检测。它服务于周边社区和家庭，同时还服务于楼上生态景观餐厅，所有的食材都在楼下，有专门电梯直接送到餐厅厨房。（来源：启东吾悦广场）

沃尔玛惠选超市进驻东莞

2018年12月20日，沃尔玛惠选超市在东莞开出了两家新店——东城红荔路店、常平市场路店，这也是惠选超市首次进驻东莞市场。东城红荔路店位于光大华信大厦；常平市场路店位于百花时代广场，营业面积约1000㎡，约为传统大型商超面积的十分之一。

惠选智能超市是沃尔玛于今年4月份新推出的门店业态，定位社区型超市，与旗下大卖场及山姆会员店形成业态互补；店内产品以生鲜、熟食、半成品以及其他包装食品为主，并特意增加了半成品、小包装商品以满足逐步增多的小家庭、单身群体需求。

截止目前，沃尔玛惠选共开出了8家门店，除了上述的位于东莞的2家新店，另外6家门店分布在深圳和广州。（来源：信息时报）

屈臣氏内地首家大药房亮相佛山富凯国际商场

2018年12月21日，内地首家屈臣氏大药房在广东佛山禅城区富凯国际商场亮相。不同于普通屈臣氏，该药房门头为黄色，watsons后带有pharmacy（药房）字样，门口也有清晰的“药”字标识。

屈臣氏大药房的定位是面向家庭的社区健康服务中心，选址也是位于社区中心商圈。店铺主要销售处方药、保健品、食品及药妆、个护产品，其中，药妆、个护产品陈列占比近一半。该药房还配备了6位专业药师为顾客提供咨询服务，药品结算也可使用医保。（来源：品观网）

星巴克山西运城首家门店在万达广场正式开业

2018年12月28日，全球咖啡连锁品牌星巴克落户“历史名都”山西运城，首家门店在运城万达广场正式开业。（来源：联商网）

乐乐茶华中首店入驻武汉汉街万达

LELECHA乐乐茶以首创脏脏包闻名，第一家门店于2016年12月在上海五角场万达店开业。

近日，LELECHA乐乐茶武汉首店进驻汉街万达，这也是华中的第一家店，目前店铺还在装修中。

据LELECHA乐乐茶给出的最新数据：全国门店数量已达到30家，其中包括即将开业的12家，集中分布在上海、北京、西安、广州、杭州、南京和苏州7座城市的商业区或购物中心内。（来源：大风号）

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品牌动态

阿里组织架构调整：盒马接管易果猫超运营权

2018年12月24日中午，阿里巴巴集团宣布，易果将此前负责的猫超生鲜运营转交给盒马，并与盒马深化合作，以进一步打通线上线下，加速建设和升级生鲜供应链体系，推进阿里生鲜全链能力。

易果将专注为包括盒马、大润发、猫超生鲜、饿了么在内的阿里生态单位进行赋能，强化其数字驱动的生鲜全产业链协作平台的定位。

易果在基本失去它的官网+APP的运营后，将基本退出任何直面消费者的交易业务的终点时刻。

盒马则将为消费者提供线上线下一体化的优质生鲜产品和服务，除了继续在全国范围拓店，还将同时负责猫超生鲜的运营。（来源： 零售老板内参）

盒小马南通、温州三店齐开 全国门店增至12家

盒小马江苏南通海门店、江苏南通如东店、浙江温州文成店将于12月28日、12月29日分别开业。至此，盒小马全国门店总数将达到11家。

“盒小马 ”是由康成投资(中国)有限公司和阿里巴巴共同出资的合资公司品牌，是“大润发”和“盒马鲜生”合作品牌，也是大润发、盒马鲜生联合打造的新零售物种，其定位为“ 生鲜 + 精选 + 线上线下一体化 ”，主要瞄准四五线城市的新零售需求。（来源：联商网）

MUJI计划2019再开两家超过3000平米的世界旗舰店

无印良品中国区董事总经理山本直幸向界面新闻表示，无印良品将在2019年于中国再开至少两家占地超过3000平方米的“世界旗舰店”。

其中，杭州世界旗舰店将于1月18日开业;而另一家已通过该品牌公司董事会决议开业的旗舰店选址于一南方城市，计划在9月开业。此前，除去南京店，无印良品已在成都与上海各开一家世界旗舰店。

截至南京世界旗舰店开业，无印良品在中国市场已开出253家门店。其全球门店数由此达到917家。（来源：界面新闻）

苏宁红孩子2019再开110家

2018年12月27日，苏宁易购正式开启2019年货节。为了让更多孕妈享受“好年货、好价格、好服务”，过上一个放心年，苏宁红孩子全国门店布局进入冲刺阶段。12月28日-12月30日，苏宁红孩子连开13店，覆盖上海、广州、成都、昆明等13座城市，全国门店突破157家，全年新开店103家。2019年，苏宁红孩子将继续提档全国线下门店布局，规划再开110家，全国门店逼近300家。

Champion加速布局中国市场，12月连开7家门店

2018年12月，Champion在中国市场接连开出7家门店，分别位于哈尔滨远大购物广场、兰州兰州中心、西安曲江大悦城、南京河西金鹰世界、长沙友谊商城、重庆华润万象城和青岛海信广场，不仅如此，杭州下沙百联奥特莱斯也即将于本月末开业。截至12月27日，Champion在中国市场已开设41家门店。（来源：联商网）

优衣库半月开13家，未来两年至少开300家才能完成2020年计划

2018年12月27日-30日，优衣库将再开4家新店，这一场景在快时尚品牌集体“过冬”的情况下，显得格格不入。

据优衣库官方微博发布消息显示，12月27日-30日，优衣库此次新开业的4家门店包括长沙凯德壹中心店、张家港万达广场店、运城万达广场店和北京凯德MALL·天宫院店。

而值得注意的是，优衣库在不足半个月的时间内，就连续开了13家门店。

鉴于中国消费者的强劲购买力，优衣库计划2020年在中国的分店将增至1000家，数量有望超过日本。截至目前，优衣库在日本开设的门店数量为780余家，而中国内地已有超过660家门店，据此计算，未来两年优衣库至少开300家门店才能完成既定指标。（来源：亿邦动力网）

苏宁小店上线共享冰箱、共享厨房服务

2018年12月27日，苏宁易购年货节发布会举行。苏宁小店集团商品经营中心总经理鲍俊伟宣布，将在全国超70座城市，全面打造社区“共享冰箱”和“共享厨房”。

作为“共享厨房”，小店依托APP+店面的双线运营模式，在虚拟货架与实体店面同步为用户提供水果、蔬菜、肉品、冷冻食材、调料和粮油米面，加上3公里配送服务，让用户30分钟之内即可集齐一顿大餐所需食材。作为“共享冰箱”，苏宁小店将在明年围绕“快”、“鲜”、“多”三大特点进行持续深化服务。（来源：环球网）

7FRESH 广佛双店开业在即

7FRESH佛山越秀店作为华南区首店,于2018年12月28 日正式对外营业,而两天后广州首店7FRESH琶洲保利店也将开门迎宾。

7FRESH佛山越秀店总面积4000余平方米,融入了具有岭南文化元素的装饰氛围。而7FRESH琶洲保利店总面积4600平方米,在区域特色商品方面,7FRESH华南新店拥有包括香满楼乳品、潮庭丸类等。（来源：广东新闻网）

CGV影城全球第500家店在中国东莞盛大启幕

2018年12月18日，CGV影城东莞国贸店盛大开业。作为CGV影城全球第500家影城，它也是CGV影城在全球市场发展的一个重要的里程碑。

CGV影城东莞国贸店是CGV影城在中国的旗舰项目之一，地处东莞市东城中心区的民盈国贸城，纯商业面积达30万㎡，影城位于商业综合体的4层。CGV影城东莞国贸店共设有12个豪华数字影厅，其中包含一个4DX厅、一个GOLD CLASS厅（高端贵宾厅）、一个IMAX厅，一个Screen X厅，一个SWEET BOX厅以及一个星趣厅共有1715个舒适的座椅。（来源：CGV）

造作上海最大门店12月23日开业

2018年12月23日，造作ZAOZUO在陆家嘴中心L+MALL开出其上海第5家门店（全国第13家店），造作陆家嘴中心店面积超400平方米，为上海最大门店。

造作于2015年在电商zaozuo.com平台上线，2016年7月造作第一家实体店在北京颐堤港亮相。截至目前，已拥有13间实体店，分别位于北京、上海、深圳、杭州、西安和成都。（来源：大风号）

言几又获亿元融资，2019新开100家店

前几日，言几又宣布获得了新一轮过亿元B+轮融资，洪泰大文娱产业基金领投、头头是道基金跟投。

言几又目前在全国有50多家门店，包括3000-8000平米的“言几又”标准店和500-1000平米的“言几又·今日阅读”小型店。预计到2019年底，言几又还将在16个城市开设100家店，其中20-25家为业态更加多元的标准店。日常销售中，言几又的图书销售在总营收中占比达40%、文创产品占30%、餐饮为20%、活动和场地出租等占10%。（来源：娱乐资本论）

卜蜂莲花徐州再开店 将进一步深耕二三四线城市

卜蜂莲花在江苏徐州连开两家大店。2018年12月20日，卜蜂莲花迎来徐州中山北路店（君盛广场店）的盛大开业，这是卜蜂莲花大北方区在今年开出的第二家大店。

继徐州两家新店开业后，卜蜂莲花已经在青岛、临沂及浙江等多地签约新店项目，明年，卜蜂莲花的实体店将进一步深耕二、三、四线城市，进行战略扩展。（来源：赢商网）

歌瑞尔全国最大旗舰店GAINREEL HOME开业

2018年12月21日，内衣品牌歌瑞尔旗下GAINREEL HOME多业态集合家居体验式生活馆，全国最大旗舰店在广州南沙万达开业。

这家店近200平方米，涵盖了品牌全线产品系列， 除了主营产品内衣、家居服、泳衣之外，还包括家居杂品、浴室用品、餐具、家居装饰、香氛、袜品、花艺、饰品等，是目前为止全国品类最全的歌瑞尔门店。（来源：中国时尚品牌网）

周黑鸭深圳开了家电竞奶茶主题店 瞄准男性市场

近日，周黑鸭在深圳开了一家电竞主题店。店铺分为两层，一楼同其他门店的功能相同，主要是商品柜台和收银。门店二楼是电竞体验区，设置了可供多人同座的长条餐桌、职业战队基地训练专业电竞椅、超大尺寸电竞赛事高清屏幕、专业游戏电子设备，门店还配备了专业游戏光纤，高速WIFI，不仅保证网速还注重网络安全。（来源：咖门，图片来源：职业餐饮网）

永辉超市低调入局社区团购 

日前，永辉超市已正式开展社区团购业务，主要在深圳、广州等地试水。

该业务尚处于低调的试水期。永辉方面也没有专门开发社区团购小程序或接入永辉生活APP，而是通过第三方系统工具开展业务。（来源：电商报）

永辉推出自有品牌“永辉优选”

2018年12月22日，永辉超市正式推出自有品牌“永辉优选”。永辉优选定位于面向中国广大消费家庭，通过精选源头供应商的方式，去除中间冗余环节，实现“源头→消费者”。

永辉优选旗下拥有全线中、高端的品牌矩阵，每个子品牌均对应多个核心品类，发布的重点自有品牌包括田趣、优颂、馋大狮、超级U选、O'fresh等，覆盖家居用品、休闲食品、干杂日配等多个品类，总SKU数接近300个。（来源： 零售老板内参 ）

C&A计划2019年进军婚纱市场

2018年12月26日消息，荷兰时装零售商C&A计划进行业务扩张，将于明年正式进军婚纱市场，产品定位瞄准了中端市场。C&A婚纱系列的价格从29.9欧元到179.9欧元不等，从价格上来看，其产品定位瞄准了中端市场。（来源：电商报）

Gap纽约第五大道旗舰店1月20日关闭

2018年12月26日， Gap集团宣布其核心品牌位于纽约第五大道的旗舰店将于1月20日正式关闭。该旗舰店于1998年开业，至今已有20年的历史，共有三层楼，占地面积达4万平方英尺，Gap品牌最初所签的年租金约为8000万美元。（来源：LADYMAX）

钟家村新世界百货十周年突遇闭店

2018年12月1日，新世界百货汉阳店贴出告示，“因业主武汉万顺置业有限公司进入破产程序，现已解除与武汉新世界百货——汉阳店的租赁合同。”门店将于2018年12月30日正式闭店。（来源：长江日报）

华联超市本溪万达广场店开业

2018年12月21日，华联超市本溪万达广场店开业，是辽宁华联第22家超市门店。华联超市本溪万达广场店营业面积3500平米，生鲜占比42%（销售、面积）。突出强化水产品类，是该店在辽宁华联超市水产经营方面的重要突破。（来源：赢商网）

WeWork竞逐粤港澳大湾区市场

2018年12月24日，联合办公服务平台WeWork宣布将于2019年1月正式进驻广州与武汉，提供逾2900个工位。

WeWork从2016年首次进驻上海后，就陆续在北京、香港、成都、杭州、深圳加码布局，此次布局广州和武汉，WeWork在中国的城市版图增至七个。WeWork此次布局广州，是为了竞逐粤港澳大湾区的市场。

到目前为止，进驻粤港澳大湾区的联合办公品牌还包括优客工场、氪空间、寰图、思微、wedo等等。（来源：观点地产网）

南通山姆会员商店2018年12月25日开业

2018年12月25日，南通首家山姆会员商店开业迎客，这是江苏第5家、全国第23家山姆会员商店。南通山姆会员商店总面积2.06万平方米，仅有4000多种商品。（来源：搜狐）

家乐福沈阳开新店

2018年12月24日，家乐福沈阳星摩尔店开业迎客，该店是铁西区第4家、沈阳第13家家乐福。

铁西星摩尔店位于星摩尔购物广场一号门入口，卖场面积超4000㎡，提供3万种商品，不仅能满足周边居民丰富的日常生活需求，更针对写字间消费群体，注重年轻一代的消费需求。（来源：联商网）

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商业资本论

阿里健康入股德生堂，急拓线下药房版图

阿里健康再度加码医药零售版图。2018年12月24日，阿里健康发布公告称，公司间接全资附属阿里健康（中国）与目标公司甘肃德生堂医药科技集团（以下简称“德生堂”）及现有目标股东订立增资协议，据此，阿里健康（中国）或其指定联属人士将向目标公司注入现金约1.89亿元，增资协议交割后，德生堂的注册资本将增至约1.23亿元，阿里健康将间接持有德生堂10%权益。（来源：北京商报）

美国百货西尔斯面临清算

2018年12月29日消息，拥有125年悠久历史的美国百货公司——西尔斯集团正迅速走向消亡，从300亿美元市值缩水至1亿美元，股价跌破1美元，直至申请破产保护。

据路透社消息，当地时间10月15日，西尔斯正式向美国法院申请破产保护，预计将在2018年底前关闭至少142家无利可图的商店，作为破产的一部分。西尔斯公司的股价曾在2007年达到每股超过130美元，而到了2018年9月份，其股价跌破1美元，10月10日更是单日下跌31%，跌至40美分左右。

该公司自2011年以来累计亏损逾110亿美元，年销售额下降近60%，至167亿美元。该公司每年需要筹集超过10亿美元的资金才能维持运营，而压垮西尔斯的最后一根稻草，就是一笔价值1.34亿美元的债务——西尔斯已经无力在15日的最后期限偿还。（来源：电商报）

苏宁金服引入100亿战投 公司出售阿里股票获利52.05亿

2018年12月28日晚间，苏宁易购集团股份有限公司发布公告称，公司控股子公司苏宁金服与苏宁易购等原股东、本次增资扩股投资者苏宁金控投资有限公司及其指定主体签署《增资协议》和《股东协议》。根据协议，同意苏宁金服以投前估值460亿元，向本轮投资者增资扩股 17.857%新股，合计募集资金100亿元。本次增资扩股交易完成后，苏宁易购持有苏宁金服股份稀释至41.154%，苏宁金服将不再纳入苏宁易购的合并报表范围，成为其有重要影响的参股公司，公司将按照权益法核算。

同日，苏宁易购还公告称，此前公司董事会同意授权公司经营层对公司持有的可供出售金融资产即 Alibaba Group Holding Limited（ 阿里巴巴集团）合计 13,164,689 股择机进行出售，预计可实现净利润约人民币52.05亿元。（来源：观点地产网）

永辉超市：张轩松质押公司1.5亿股 

　永辉超市股份有限公司2018年12月27日发布公告称，公司股东张轩松将其持有的永辉超市无限售流通股中的1.5亿股，于2018年12月26日质押给华能贵诚信托有限公司，质押期限21个月，此次质押股份占永辉超市总股本1.57%。永辉超市称，张轩松此次质押股票主要用于流动资金贷款。（来源：观点地产网）

香港I.T集团以4.23亿港元入股Acne Studios

Acne Studios近日宣布，香港 I.T集团以4.23亿港币收购其10.9%的股份，Acne Studios的业绩将不会并入I.T集团的财务报告，而私募基金 IDG资本持有该品牌30.1% 的股份。Acne Studios现任执行董事长Mikael Schiller、联合创始人兼创意总监 Jonny Johansson 仍将持有多数股权。（来源：新华网）　　

岁宝百货2.97亿港元收购香港上市企业富元国际19%股份

岁宝百货全资子公司Baoke Trading (BVI) Company Limited（作为买方），与All Great International Holdings Limited（作为卖方）签订买卖协议。据此，卖方同意以每股0.225港元的价格向岁宝百货出售13.2亿股富元股份，相当于富元股份已发行股本总额约19%，总代价为2.97亿港元。（来源：观点地产网）