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从事商业地产,不得不知的60家商业地产商产品线(上)

发布时间:2018/11/30

晓这60家商业地产商产品线,实现对商业价值的最大化挖掘。

在这个瞬息万变的市场中,创新比管控更适合生存。在产品线复制中失败案例比比皆是,那些对复制条件要求极为苛刻的企业,和在复制中注重创新和差异化的商业地产企业却一路稳扎稳打。在产品线的基础上,少一些标准化,多一些个性化,少一些KPI,多一些创新机制培育,对管理者赋能升维,才是对商业价值的最大化发掘。

1华润商业

预计截至2020年,华润置地计划投入运营的商业项目达54个,2021年及以后开业的项目还将有17个,加上华润集团委托管理的项目,预计5年后,华润置地投入运营的购物中心将达到90个。

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华润商业产品线一览

2恒隆地产

凭借多年在港发展及管理物业的经验和成就,自1992年开始,恒隆地产在上海打造了两项地标式物业,恒隆广场和港汇恒隆广场,大获成功。

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恒隆商业产品线一览

3万科/印力集团

目前印力作为万科旗下商业地产管理平台,在全国持有或管理的商业项目数量为126家,管理面积约1000万平方米;年已服务4.2亿客户。印力计划未来三年目标管理面积达到2000万平方米。

据了解,万科与印力的整合仍在进行中,在广深区域,万科商业目前分为万科广深公司和印力广深公司,产品线相对独立。

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万科/印力商业产品线一览

4万达集团

目前万达集团的投资重点是商业地产、文化旅游和互联网金融三大产业,2016年以后,万达每年将开业轻资产型万达广场超过50个。

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万达商业产品线一览

5凯德地产

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凯德商业产品线一览

6大悦城地产

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大悦城商业产品线一览

7龙湖集团

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龙湖集团商业产品线一览

8新鸿基

新鸿基规划和在建的项目主要集中在华东地区,尤其是上海和南京两大城市,诸如上海徐家汇国贸中心ITC、南京国金中心IFC、上海莘庄天荟。新鸿基在去年的年度财报中表示,未来五至六年内,集团在内地投资物业面积约1200万平方尺。

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新鸿基商业产品线一览

9太古集团

2000年后太古集团将太古汇、太古里及颐堤港三类产品线落地内地,目前在内地正运营的商业地产项目仅有5座,除北京三里屯太古里项目外,其余4座均为与其他开发商共同持有。

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太古商业产品线一览

10九龙仓集团

凭藉其优越位置、卓越规划及设计、零售商及消费者的群聚效应以及顶尖的管理,各国际金融中心项目均定位为当地市场的潮流指标式地标。

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11嘉里建设

嘉里建设在内地的发展战略就是着重于开发领先的、优质的物业,其中大型综合发展项目为集团在内地的主要发展模式。

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嘉里商业产品线一览

12爱琴海商业集团

自2018年1月1日开始正式启用“爱琴海商业集团”作为新的商业管理品牌。

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爱琴海商业产品线一览

13新世界中国

新世界发展有限公司隶属于周大福集团,创立于1970年,最初以房地产开发为核心业务,旗下有新世界百货、K11等品牌。

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新世界商业产品线一览

14金融街

一直以来,金融街都是秉承“以商务地产为主导,适当增持优质物业,以住宅地产为补充”的双轮驱动业务发展模式,并推出了四大产品体系:商务产品、住宅产品、特色小镇产品、金融集产品。

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金融街商业产品线一览

15宝龙商业

宝龙商业集团遵循经济发展、区域特点、消费形态等商业规律,经过多年的探索、总结、提升,形成了宝龙广场的三大产品系列:宝龙一城、宝龙城、宝龙广场,分别对应为(超)高端产品系列、宝龙广场的升级产品、主流社区MALL产品。 

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宝龙商业产品线一览

16合生创展

目前,合生创展在开发的商业项目和储备商业项目已达70多个,而且约80%的项目集中在北京、上海、广州这三大一线城市,覆盖城市综合体、购物中心、写字楼、酒店等多个领域。打造近70个项目。

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合生商业产品线一览

17金茂商业

2017年年底,金茂商业对旗下产品线进行迭代升级,推出了全新的两条产品线:一条是城市级/区域级商业,以“览秀城”为主打品牌,另外一条是精致社区商业,以金茂汇和J·LIFE(金茂时尚生活中心)为主打品牌。

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金茂商业产品线一览

18首创钜大

2017年12月,随着南昌奥莱的开业,首创已在全国范围内落地运营6家奥特莱斯.

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首创商业产品线及战略布局一览

19远洋商业

远洋以“综合体、写字楼”作为战略性发展品类,寻求新的跨越式发展,涉足城市综合体、区域集中商业、高端写字楼等业务。

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远洋商业产品线一览

20瑞安

始发于上海新天地的“天地”整体规划设计理念,如今在武汉、重庆、佛山等地的社区中也得到了完美诠释。

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瑞安商业产品线一览

21绿地商业

绿地集团商业地产总规模已突破7000万㎡,持有运营型商业为500万㎡。目前商业集团的项目遍及上海、北京、南京、济南、南昌、武汉、郑州、西安等全国25个省70余座城市。 

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绿地商业产品线一览

22新城控股

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新城商业产品线一览

23招商商置

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招商商业产品线一览

24永旺集团

2008年永旺梦乐城就开始进入中国,永旺梦乐城(中国)商业管理有限公司成立。截至2018年5月,永旺梦乐城中国内地开店数量达18家,遍布北京、天津、苏州、武汉、杭州、广州、南通、佛山等城市。

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永旺商业产品线一览

25宜家集团

2008年,宜家购物中心集团进入中国,打造“荟聚”品牌。

目前,宜家已在北京、武汉、无锡、长沙、上海、西安等城市布局“荟聚中心”项目。

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宜家商业产品线一览

26益田集团

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27协信商业

目前已经在全国近 10 个城市成功布局,开发和管理超过 70 个城市综合体,带动当地城市及区域发展。

协信“星光系”产品分为三个部分:“星光68系列”、“星光广场系列”以及“星光天地系列”,分别定位为:高端奢侈品一线城市商业中心、中高端都市时尚购物中心/城市商业中心、品质生活方式中心/社区商业中心。

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协信商业产品线一览

28星河置业

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星河商业产品线一览

29卓越集团

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卓越商业产品线及战略布局一览

30合景泰富

2014年,合景泰富地产精心打磨商业综合体板块,秉承环保、有机、乐活的理念和普世价值,因应不同的地域文化及消费习惯,锻造出两大自持商业品牌——悠方与摩方,为城市注入鲜活的生命力。

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合景泰富商业产品线一览

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