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“休闲农业项目”多少万可以起步?如何融资?

发布时间:2018/10/18



 

有了国家政策鼓励,现在到农村拿地想要大干一场的人不在少数,但农村创业还真不是想象中那么简单。

有些朋友习惯了房地产思维,拿完地才开始考虑,到底做什么项目好呢?算来算去,万万不能做第一产业,因为单靠种地要赚钱太难。想要赚钱,就得做第三产业,也就是休闲农业。但做休闲农业,有人又担心起步资金太高。


 

休闲农业的门槛真的很高吗?

 

首先,休闲农业项目的确存在资金门槛,从全国大大小小各种形态的休闲农田项目来看,几十万的启动资金是少不了的。

但大家也必须明白一点,如果一个行业没有门槛,那也不值得去做。因为没有门槛就意味着会有大量的跟风者,一哄而上最后的结果是,大家都做不长久。

所以,有门槛其实是件好事,最重要的是如何更聪明地达到这个门槛。从前人的运营经验来看,还是有省钱秘诀的。

休闲农业项目的省钱秘诀

 

①巧妙借力

先给大家介绍一个案例,这个农庄在河北石家庄,位置在南三环附近,做的是亲子主题。项目占地180亩,总投入85万,筹备了仅仅四个月就开业运营,开园当月就实现了盈利。

有人疑问,85万怎么可能建出180亩的农庄?原来,这家农庄的主人在道路、围墙、餐厅、走廊、多功能厅等各项实施上都没有花钱,因为之前的老板已经把这些基础都打好了,庄主把前任老板没有挣到钱的园区接过来,种上苹果树,包装上全新的运营思路,农庄立马就焕发了新生。


 

②轻资产、重运营

 

休闲农业项目要有门槛,但不一定非要由设施来体现,也可以通过“软实力”来体现。

一家农庄最花钱的往往是硬实力,比如设施和环境,这些方面做得好,自然会受顾客欢迎。但也有些运作方式,能起到同样的效果,却并不需要烧钱。比如通过创造性的活动设计,让顾客耳目一新,以这样的“软实力”吸引顾客的方式,就是“轻资产、重运营”。


 

融资渠道的选择

 

休闲农业项目可以选择的融资渠道包括:政府扶持资金、银行信贷、股份制融资、BOT融资等。

最优先选择的当然是政府扶持资金,如果不同层级、不同部门、不同方面的补贴都能拿到的话,是笔不小的数额。当然,这需要庄主们消息灵通而且人际关系可靠。

银行信贷也是非常主流的一个融资渠道,对于土地和基础设施较多的休闲农业项目来说非常适合;股份制融资需要量体裁衣,比如规模较小的农庄最好选择互助联保式小额融资,较大的农庄则可以选择股份制改革独立融资。

最后还有一种比较新兴的融资形式,BOT融资,即合作方承担前期建设投资(比如合作方可以负责园区内一部分面积的建设),在约定期间内实施运营管理并取得收益,期满后移交。

对于休闲农业项目运营者来说,打开思路才能赢得更多机遇。

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