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[2020年10月25日]
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发布时间: 2020/4/22 编号: 66578 有效期至:
名    称
各类求租求购及融资
交易类型
求购
地    址
商铺类型
[商场超市]
价    格
面    积
平方米
联 系 人
商房网
电话号码
13991222209
商铺简介
@所有人      
  
●西安独家提供各类商场、底商的大面积商铺及公寓、车位的快速销售去化等,并对于手续不全的问题资产,进行股权收购,并购、合作开发、融资代建及整体招商运营等服务。
 
●综合手段解决烂尾、纠纷、闲置等各类地产房产中的疑难杂症,涉及政府、国企、私企的政策、法律和经济纠纷,收购盘活并购合作等处置方式,欢迎推荐与合作!
 
●全国商业代理前十强公司诚寻陕西、西安各类疑难操作之商业项目,1万平米以上,拥有大量租购客户、新业态和新进西安各类品牌。
 
 
●接管经营各类商业、酒店、康养、医疗、度假村、养老等闲置、停业项目。各星级酒店的转让、出售和招租业务,要求性价比好、手续齐备、业主诚意度高。
 
●提供地产中各类商铺、在建工程、停建楼、土地、五证项目网签等项目的股权、收益权、网签方式等融资方案,详见-西安商业房产网。资料请加微信或发送至[email protected]
 
●【经营性物业贷】以酒店、写字楼、底商做抵押,以租金收入还款;5000万-2亿;最长期限15年;年化利率9%左右;【独特优势】①放款快②主体灵活③还款方式好,房产开发商,个人名下的物业也可以做,核心优势:用途不受限制,可用于酒店写字楼底商收并购、不良资产处置。
 
●【债权借款】民间金融机构方式面向西安棚户区改造项目放贷
要求:1、项目方自有资金不低于20%,2、大股东在项目公司持股不低于40%;3、借款的形式是长期(2-5年)借款,资金方不占项目公司的股份,但会导入前30强房企出资,根据比例占股。4、前期拆迁可以两年,三证之后可以转开发贷;开发贷之前,其他股东可以提供阶段性担保(第三方担保即可)5、有融资计划书,6、首选在82个项目名录内。7、年化7-12%左右。8、5个点居间服务费。
 
●【林权证融资抵押贷款】年化成本10%左右,银行资金。需具备条件:有林权证。经营满1年以上,有固定的生产经营场所,从事农业林业生产相关的生产经营活动;有一定的资产规模,管理规模。在金融机构开立账户,志愿接受保后监督检查;实际控制人、关联企业无恶意不良信用记录或严重经济纠纷。有合适资源的联系。                                                                                                  
 
●寻找高新大块工业用地,要求50亩以上,租购合作均可!
 
●诚寻西安城区用于安置的商品房数百套,面积要求在60、80、100、120平米左右,位置适当,性价比好,五证或有土地证,欢迎联系合作!   
 
●寻租或寻购长安区、航天城30-50亩工业用地,家具行业和汽车检测。
 
●长年寻租曲江各小区各种户型毛坯房,欢迎推荐房源。
 
●西安商业地产创新学院寻求战略合作机构及合伙人。
 
●国内前20强地产企业,寻购三环内住宅用地,要求100亩以上,有土地证的和能快速招拍挂的、烂尾楼也可!
 
●大小康养机构寻求西安从几十亩、500亩—1000亩的土地资源,政府招牌挂、集体土地流转、土地转让、租赁、定制合作等土地获得方式均可。 
 
 
●私企公司诚寻经营不善意欲退租或转手的承租中的大型物业,欢迎联系!
 
●国企寻合适商业整租,也可给二房东配资共同承租商业物业,要求控股51%,分账比例可议。 
 
●有民企资金诚寻西安联建项目,欢迎土地方合作与推荐!
 
●收购不良资产:1:银行的不良债务,包含纯信用和有抵押物的资产。2:民间的不良欠款(不包含高利贷,赌博等违法欠款)处理。主要以风险代理为主,就是前期不收费用。3:处理原则是以短平快为主,保持资金的流动性和利用率。4:所用项目都必须前期尽调。5:以西安市资产为主,县城和乡下资产原则不做。6:前期单笔资金额不大于500万。
 
●安康城边和蓝田县华胥镇,山顶稀缺土地,各有数百亩住宅用地,可建高档度假住宅公寓、民宿康养、文旅等,价格绝低,寻求合作!
 
【如有项目欢迎联系本微信号!感谢各行业平台负责人,欢迎深度合作共进!】
适合范围
[商场超市], [综 合 楼], [商务办公], [酒店旅社], [土地尾楼], [门面底商], [休闲山庄], [配套服务], 金融投资
 
   
 
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