韩城项目联建

联建

韩城新城南区

[土地尾楼]

80580平方米

齐总

15319931221

韩城项目情况：
一、规划用地范围：详见宗地平面界址图。
二、地块位置：位于韩城新城南区，北临金盆路，南临察院路，东临盘河路，西林桢州大街，总面积为120.87亩。其中：实际用地88.47亩（其中：住宅用地73.47亩，商业服务设施用地15亩），项目与南湖公园咫尺之隔，于陕西交大韩城中学一路之隔。
三、规划建设用地面积：88.47亩。
其中：1、住宅用地73.47亩
        2、商业服务设施用地15亩
四、规划用地性质：住宅和商业。
五、建筑面积：
其中：1、住宅17.1258万平方米。
        2、商业服务设施用地4.995万平方米。
六、容积率：1、住宅容积率3.5。  2、商业服务设施5。
七、建筑密度：1.住宅≦26%2.商业≦50%
八、绿地率：1.住宅≥30%2.商业≥20%
九、机动车位：不低于1.0车位/100㎡
十、建筑层数：多层、低层、小高层
十一、该块地总体建筑限高100米。
十二、其他条件按基本规划执行。
十三、合作模式：
1、土地证已办理，股权100%收购。
2、先交纳已办理的88.47亩土地证和一些费用5000万元。
3、项目建成返还住宅4.6万平方米和商业服务2万平方米，以及给平价住宅2.2万平方米（单价不超过2500元/平方米）。（此条件可以洽谈）
4、要求项目88.47亩一次开发，其他无什么条件。
 

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