秦岭北麓环山路以南1800亩土地，其中500余亩住宅用地，每亩40余万，容积率1.08左右，限高18米，可盖六层，其余1280余亩为租赁地，规划定位为养生度假运动休闲概念的温泉住宅小区---温泉生态家园（创新型养生养老，项目总体定位：项目依赖秦岭保护区山水、温泉资源及西安市半小时都市生活圈，将温泉医疗旅游、生态农业与养生养老、度假产业项目结合，拟打造创新型养生养老住区；既：将养生养老项目与观光农业、医疗旅游度假为特色的养生养老度假综合体。
项目业态由三部分组成：
1.创新型养老养生住区（占地300亩）；住区为入园者提供从生活完全能够自理到生活完全不能自理的一条龙服务。社区配备的社区医院、颐养院、老年大学、小学、幼儿园、配餐中心、养护中心、超市、银行等服务设施，为入园者提供居优雅、专业、养生养老住区；6栋养老公寓1550张养老床位，为南北方养老居住者提供专业互换居住地；住区突出医养结合的服务特色，为入园老人提供定期体检、建立老人健康档案、老人健康医疗跟踪服务、老人急、重病救治、老人各种介助等服务；老年大学、夕阳红农艺园，宗教服务社、养老健身会所等机构是老人的精神乐园；敬老爱老孝老的社区文化，让老人在创新型养生养老住区幸福而有尊严的生活。
2.汤峪温泉养生度假村（占地217亩）：打造以医疗养护为特色的温泉养生主题酒店（提供精致体检、大病康复、亚健康调理、抗衰老防治等服务）、温泉公馆（大型园林式养生娱乐型温泉浴场）、西北企业家俱乐部（40栋独栋别墅，为高端企业提供商务接待洽谈、企业培训交流、企业家养生度假等服务）、两万平米的酒店式公寓为家庭旅游养生者提供吃住养温馨服务。
3.汤峪运动观光公园：1）。运动区：高尔夫练习场、网球场、溜冰场、自行车及步行道等设施，为入园者、游客提供了运动休闲的最佳场所。2）。观光农业区：百花园、百果园、养生园、养殖园，七彩花带。为游客提供观光休闲区域。3）。婚庆服务区：是充分利用公园酒店环境，为年轻人提供婚纱摄影、时尚婚礼、特色婚宴一条龙服务；酷比乐儿童参与型娱乐城，提供趣味性活动培养儿童沟通、合作、创新能力；运动观光公园不仅为养生度假住区配套、美化环境，而且为温泉泡汤旅游度假的游客提供吃、赏、乐、游全方位的服务，让游客有住下来的乐趣。
项目设计理念
打造一个远离大城市喧闹、山清水秀、空气清新、环境优美、有上好养老生元素温泉，距西安半小时生活圈、交通便捷、养疗度假、运动休闲、娱乐购物为一体的特色精致的养生度假综合体。
项目未来经营模式
项目开发期：项目中期主要以：1）、部分商品房销售为主收回投资（28万平方米的商品房可售面积，户型有花园洋房、公寓和商业沿街铺位；2）、1550张床位养老公寓的出租（部分实行会员制）。项目后期主要以自持经营项目及自有物业经营管理为主如：医疗旅游型酒店、温泉浴场、运动观光公园等。
整体项目计划总投入17亿元（包括创新型养生养老住区、度假村、运动观光公园），预计项目销售额22.3亿。其中项目销售纯利润4.2亿；自持物业（六栋养老公寓1550张养老床位的租赁）微利经营；项目的物业的经营管理，温泉公馆、运动公园、会所等经营场地（预估自持固定资产10亿左右）的经营管理，预计每年纯利润1000万左右，上缴国家利税600万左右。
项目未来的经营：主要以自有物业衍生的经营项目如酒店、温泉公馆、运动休闲公园经营管理，物业租赁和合作（学校、幼儿园、医院、合作经营）、中介服务，老年公寓的租赁、物业及老年管理服务、养生健康产品定制服务、养生养老产品的代理等项目为经营目标，使项目有很好的可持续增长性。
引进战略投资合作伙伴共同打造美好家园
有志于投入中国养生养老、旅游度假、休闲农业产业的投资商、基金、企业家欢迎您的加入！项目合作方式：
1、合作开发：
2、基金股权投资或借贷；
3、其他方式均可洽谈。
附项目平面规划图、项目政府批文，可行性报告。
现寻求合作或转让，电话：15991721205
