研祥城市广场项目是由研祥智能集团旗下全资子公司西安研祥兴业电子科技有限公司开发，是5A甲级标准写字楼， 将于2014年9月份交房。我们的写字楼为纯租赁写字间，由研祥大业主自持。项目位于西安市高新区锦业一路与丈八四路交汇处东南区，属于高新CBD核心区域。高新管委会都市之门与我们为邻，驱车仅需5分钟，两年之内将是未来的第二个高新路，成为高新未来地标性建筑。
我们项目具有4大优势。
一是物业管理专业化、个性化。
我们邀请了物业管理行业的翘楚，全球五大行之一的仲量联行做为大厦的管理顾问。仲量联行为研祥城市广场特设了“女管家定制服务”，包括：倡导“360度全方位服务”的服务理念，特设“私密定制服务”，施行“首问负责制”；在酒店式大堂standby，并建立“15分钟快速反应服务”机制，提供24小时应急服务；使尊贵租户的工作、生活得到全方位的顶级呵护。
二是设计、装修、配套的高品质化。
项目的建筑设计采用的是现代简约的设计理念，楼的外立面颜色主要是银灰色、深蓝色搭配，天然石材和LOW-E玻璃幕墙的组合，使得外立面看上去非常时尚。项目的景观是由国际知名香港CW景观设计公司全力打造。景观错落有致，突出了人与自然相结合的设计理念，做到四季常绿。开放式的广场设计，营造舒适、高品位的商业氛围；写字楼入口的正前方是圆形水景，营造一种气势感，并通过景观的处理方法将公寓与办公的人流巧妙的分离开来。
我们写字楼是按照国际标准打造的，按照国标每平米的用钢量60-75KG，每平米用钢量达到了90KG，抗震级别8级以上；写字楼的标准层高是4.2米，楼内布局方正，实用率高，无死角，便于办公；配有十部蒂森克虏伯电梯，扶梯两部，是西北少有的高配比商务写字间；并按照商务标准配套的中央空调，品牌为美国约克，纯天然石材打造的玻璃幕墙；玻璃幕墙为南玻LOW-E中空玻璃。大厅造型吊顶，豪华装饰；墙地面主要为石材, 局部墙面艺术玻璃；窗户为铝合金隐框Low-E中空玻璃；可整层或分割出租，分割面积区间100-1672平米。本项目配有地上地下655个停车位，项目一至三层是配套商业，有大型餐饮及休闲娱乐，四层的露天游泳池及空中花园是西安仅有的项目之一，我们倡导的理念是楼上办公楼下休闲。
三是周边交通便利化。
项目位于西安市高新区锦业一路与丈八四路交汇处东南区，周边有261、608、710、906、709、高新三号线等多条公交线路途径此地，今年开建的地铁六号线丈八四路站离本项目步行仅三分钟，交通十分便利。规划中的地铁八号线也途径本项目，双地铁为入驻 企业保驾护航。距咸阳机场20分钟车程，距南绕城高速500米；从锦业路前往雁塔区繁华区域10分钟车程，距离钟楼市中心40分钟车程。项目背后紧挨南三环，西邻西三环，交通路网四通八达。规划地铁六号线、八号线环伺，全城畅通无阻。
四是租赁价格合理化
与周围其他项目相比较，我们写字楼是最有竞争力的。周围的写字楼配套设施都不完善，尤其会出现四个问题：第一，写字楼配套的车位不够，经常出现停车难的情况；研祥城市广场 共配有655个停车位；地上170个停车位，地下485个停车位，完全满足入住企业的停车需求；第二、所配置的电梯数量有限，经常在上下班高峰时出现坐电梯难的情况；研祥城市广场作为高新未来地标性建筑，在设计之初，充分考虑到此类问题给入驻企业日常办公带来的众多不变，所以写字楼配备了十部蒂森克虏伯的大容量电梯，载重量1350KG。3.5米高18人大轿厢商务电梯，档次感立马凸显，企业形象自然拔高。第三、周围都是写字楼，配套完全没跟上，中午大家休息的时间有限，经常会出现吃饭难得问题；我们一至三层有大型餐饮及小吃城，完全可以满足入住企业的需求。
目前研祥城市广场已经引进了多家大型企业，其中有西工大走出去的IT巨头研祥、中国房地产巨头龙湖、美国广告领袖企业奥美，有这么多的大企业，你还在犹豫什么呢，赶快加入吧！
共两栋大厦，其中一栋为5A甲级写字楼22层，大堂占地1200平米，吊顶12米，写字间单层面积1672平米，大开间可自由分割，100平起租，层吊顶高度4.2米，配备10部大容量电梯，可同时乘坐18人，大楼外立面为百米干挂石材和lowE中空玻璃组成。
还有一栋迷你写字间，28层，层高3.15米，单层1400多平米，每层已经隔好，由28~135平米几个户型组成，共528户，以50平米以下户型占到总户数的70%00平米以上为复式结构，约55户，大厦配备8部电梯，100平米以上为复式结构，约55户，大厦配备8部电梯，两栋大厦相连的围裙底商，底商顶部还配备游泳池和空中花园
绿化33%，容积率4.5，地上170个停车位，底下2层共计485个停车位，车位配比约为1:1.24
5A标准写字间均价75元，毛坯交房，大厦5,6,9层会做一个精装，因为楼层低，装修好价格不超过75元，另外一个mini办公每平米45元
王经理：13468830463
