本项目位于汉中市城南,汉江以南,占地80余亩,两面临路,一面临河,地块呈长方扇形,有2010年的70年使用权的土地证,出让方式获得,土地用途为住宅用地,容积率为:3左右,本地块可规划总建筑面积为16-17万平米。
现规划设计方案设计为:
其中:住宅为:122720.68平米【高层住宅:74782.24平米,多层洋房:38323.94平米,叠town:9614.5平米,会所:2217.16平米,商业:4583.05平米,地下建筑面积:35457.68平米,其中:高层地下室面积:15746.09平米,多层地下室面积:19711.59平米。
总户数:945户 其中:高层住户:619户 多层住户:326户,停车位数:876个 其中:高层停车位:398个 多层停车位:478个。
转让方式为公司股权转让,本项目公司为汉中当地注册,注册资本500万元,转让价185万每亩,折合楼面地价900余元,对面和两邻均为大开发商开发的商品房,市场售价在4500-5500之间。
汉中人口现在为380万,将会在近些年人口扩至600万人。